Que razon tienes y a eso hay que agregar los destrozos que te haga en la casa o en la nave porque luego te toca arreglarlo de tu bolsillo

pobre hombre,

pues aqui va distinto, el juicio se celebró 3 meses despues de la demanda, en el juicio evidentemente salio que a la tia se la tenia que echar asi que le dieron un mes y medio de margen que vence el dia 7 de mayo, en el que van a ir los mossos, un cerrajero y yo o mi madre al piso.

a la tia se la echa a la calle, y el piso libre...

a todo esto han pasado 3 meses que no pagó, 3 esperando juicio, y 1,5 de tiempo, asi que entre pitos i flautas 8 meses sin cobrar el alquiler... y ahora falta ver como estará el piso cuando salga...

yo queria ir y cojer a la tia por el pescuezo pero en casa no me dejaron... 🙁

Es triste, pero a los jetas les "ampara la ley".
Fijaos en el ejemplo que escuche en la radio.
Un alto directivo, político o semejante defrauda a Hacienda y al pueblo y se hace con 200 millones de euros. La justicia lo detiene, lo juzga y ingresa en prision. El individuo se porta bien y empieza a trabajar en la carcel y sale a los tres años. Nadie sabe donde estan esos 200 millones. Se le ha embargado sus propiedades, pero son una miniez., sólo lo sabe él. Lo bueno del caso, es que por haber ejercido un trabajo mientras estaba preso, al salir, le damos el paro. Justicia, si señor, justicia.

De todos modos si tiene sentido que esto que hay ahora se llame desahucio express, ya que antes dependiendo del juzgado tardabas de 12 a 24 meses en echar a alguien o como fue mi caso en un chalé en Toledo, la demanda se puso hace 4 años y todavía no se ha dictado sentencia!.

  Telius, como te han dicho esas cosas no se dicen ni se hacen nunca, tu tienes que ser un buen ciudadano, pero tengo otros amigos que me han dicho que lo mandan hacer, si el moroso es el más ca .............ron del mundo ni con esa se va, pero según me han contado, cuando te enteras de como lo pasó se te queda el cuerpo muy bien.

Lamentablemente, día a día vemos como nuestras pequeñas propiedades, nos merman, bien por la cada vez mas injusta y desproporcionada subida de impuestos y numero de estos, para gastos barios de nuestros políticos, que en ningún caso están reportando al que los aporta. Normalmente gente trabajadora, pequeños empresarios, que le a costado mucho esfuerzo y madrugones conseguirlo, y que hoy están perdiendo sus negocios, e incluso casas que tenían hipotecadas, dejando en la calle a sus empleados que muchas veces, son de su propia familia, o como si lo fueran, ya que la pequeña empresa, la gente tiene nombre y apellido.
Los impagos de todo tipo, hoy se han generalizado, he institucionalizado, ya que la administración, predica con el ejemplo, mientras esto no cambie, no levantaremos cabeza. De poco nos sirven las leyes si al final y después de mucho tiempo y dinero, a la conclusión que llega uno, es de liquidar lo que le queda, y salir corriendo de este país con tendencias Bananeras. Viva Cuba, perdón He dicho Cuba?, en que estaré pensando.

cuantos amigos tienes Gus ;D

Ese es el problema de España, tenemos mieeeeeeeeeeeeeedo a legislar como se debe no vaya a ser que molestemos a los malos. Lo cierto es que es un desmadre, aquí en este país solo tienen derechos los de siempre y no digas otra cosa no vaya a ser que te tachen de...
Aunque se que no debería de decirlo pero yo arreglaría todo esto de una manera " A PALOS". :violent1:

Un saludo.

Os voy a contar lo que me comentaron que habia que hacer en caso de estos inquilinos que ademas no tienen contrato o a los simpaticos okupas, bueno segun me dijeron policias lo ultimo que tienes que hacer es denunciar, ya que entonces empieza la maquinaria y pueden pasar años hasta que el juzgado resuelva, por contra me dijeron que sin darles el coñazo hay que acechar el piso para saber sus horarios y aprovechar cuando no esten en el piso y entrar en este rompiendo la cerradura si la hubieran cambiado y con una buena cuadrilla de amigos o parientes sacar todo lo que pudiera haber de ellos en el piso y hacerlo desaparecer, tambien cambiar la cerradura y poner una nueva, asi cuando intenten entrar otra vez y se den cuenta del truco lo mas seguro es que denuncien a la policia y digan que en ese piso viven ellos y para demostrarlo diran que sus objetos personales estan dentro.Entonces es cuando tirais de escrituras y decis que no entendeis nada de nada y que ese piso es vuestro y que no sabeis de que estan halando, si insiste en sus cosas podeis invitar a entrar a la policia para que vean que el piso esta vacio.

Es una pena que en tu pais tengan mas derechos los delincuentes que las personas honradas.

Os voy a contar lo que me comentaron que habia que hacer en caso de estos inquilinos que ademas no tienen contrato o a los simpaticos okupas, bueno segun me dijeron policias lo ultimo que tienes que hacer es denunciar, ya que entonces empieza la maquinaria y pueden pasar años hasta que el juzgado resuelva, por contra me dijeron que sin darles el coñazo hay que acechar el piso para saber sus horarios y aprovechar cuando no esten en el piso y entrar en este rompiendo la cerradura si la hubieran cambiado y con una buena cuadrilla de amigos o parientes sacar todo lo que pudiera haber de ellos en el piso y hacerlo desaparecer, tambien cambiar la cerradura y poner una nueva, asi cuando intenten entrar otra vez y se den cuenta del truco lo mas seguro es que denuncien a la policia y digan que en ese piso viven ellos y para demostrarlo diran que sus objetos personales estan dentro.Entonces es cuando tirais de escrituras y decis que no entendeis nada de nada y que ese piso es vuestro y que no sabeis de que estan halando, si insiste en sus cosas podeis invitar a entrar a la policia para que vean que el piso esta vacio.

Es una pena que en tu pais tengan mas derechos los delincuentes que las personas honradas.

Efectivamente esa es la forma de actuar en caso de ocupas, el problema es que son ellos los que se denuncian así mismos para que la poli levante acta de ocupación. Por eso es importante hacer exactamente lo que dices pero el primer día de ocupación, ellos suelen llamar a al poli en tercer o cuarto día, cuando tienen ya todo preparado.

Hola.
Yo tengo un amigo que tuvo el mismo problema de no poder echar al inquilino. Lo estuvo siguiendo en sus horarios y un día que se fue, jodio la ventana y le metio dos doverman (sin domesticar). Dice que le funciono y el inquilino no se atrevio a entrar y se marcho.
Otra posibilidad no?.
Saludos
Alberto

Como hemos podido llegar a esto, que tu con tu escritura tengas que ser el que justifiques la propiedad. sin poderlos echar, mientras que los ocupas, por el mero hecho de dar la patada y meterse dentro, ya adquieren todos los derechos.
O los inquilinos que no pagan por sistema.
Me hago una pregunta, si esta propiedad fuese de un Barón de nuestra sociedad, ¿se actuaría así?

Como hemos podido llegar a esto, que tu con tu escritura tengas que ser el que justifiques la propiedad. sin poderlos echar, mientras que los ocupas, por el mero hecho de dar la patada y meterse dentro, ya adquieren todos los derechos.
O los inquilinos que no pagan por sistema.
Me hago una pregunta, si esta propiedad fuese de un Barón de nuestra sociedad, ¿se actuaría así?

Da lo mismo de quien sea, la ley es la ley. Nuestras leyes son muy antiguas, el código civil es de hace 150 años, y en aquella época los terratenientes poseían las propiedades que arrendaban a los currantes. Los abusos debían ser continuos por parte de los propietarios y las leyes protegían a los pobres que eran analfabetos  y no sabían ni leer contratos. Por otro lado la gente tenía que vivir en algún sitio de lo contrario se morían de frío en la calle, por eso la ley contempla hasta un puente como domicilio de una persona, y el domicilio es inviolable.

Para poder entender estas cosas hay que saber distinguir muy bien entre propiedad y posesión. Tu puedes tener la propiedad de una casa pero no la posesión, la posesión es de quien está dentro en el momento en el que la autoridad aparece. Por eso si se persona la poli y tu tienes la llave, la casa, las escrituras y dentro no hay nada de los ocupas, tienes todas las de ganar, de lo contrario date por jodido. La posesión se recupera por medio de un interdicto, pero el otro puede alegar la existencia de contrato verbal de arrendamiento y eso complica todo mucho, ya que el contrato  verbal en España es válido.

Y luego es cuando aparecen abogados, procuradores, peritos, agentes judiciales, tasadores, subasteros, etc etc y se hacen ricos a costa del que tiene razón y le cuesta un riñón y medio que se la den, cuando se la dan. No me extraña que mi amigo mande a la mierda a la justicia entera, a mi me están dando ganas de hacer lo mismo.

Es para tirarse a un pozo, pero igual ya esta ocupado.